Эксклюзивный договор... Заключать или нет????

Заключать или нет Эксклюзивный договор на продажу недвижимости? Дилемма, стоящая перед каждым продавцом! С одной стороны, удобнее работать "по старинке", с другой, ожидания не всегда оправдывают результат. Ведущие специалисты рынка недвижимости давно уже перешли на эксклюзивные договора. Сегодня и Вам мы предлагаем эту услугу. Сначала попробуем объяснить, что вообще такое Эксклюзивный договор...

Ну представьте себе на минутку следующую ситуацию: Вы решили продать свою квартиру в Одессе, продать дом в Одессе или продать коммерческую недвижимость в Одессе, и решили Вы это сделать как можно быстрее, ну и, разумеется, как можно выгоднее. "Обзвоню я больше агентств!", - решаете Вы. - Как говорится, что больше, то лучше. Все живо начнут шевелиться, ну а там уже, кто окажется быстрее". Обзвонили .... Ждёте... Конечно, агенты на Вас, точнее на Ваш объект, клюнули, расспросили все подробно и... попрощались фразой "Если будет клиент, мы Вас обязательно наберем!" И так десятки звонков за день... телефон разрывается... Вы думаете: "Ну, все! Сработало. Теперь точно смогу быстро и выгодно продать квартиру в Одессе, продать дом в Одессе или продать коммерческую недвижимость в Одессе. [Все риэлторы на меня работают]. Спешим Вас разочаровать! Это глубоко ошибочное убеждение. Быстро? Ну, это как для кого-то, сроки никто с Вами не обсуждал... Выгодно? Опять же риторический вопрос. На Вас работают все риэлторы? А Вы платите комиссионные Агентства недвижимости? Нет? Ну, тогда они абсолютно на стороне покупателя... Кстати, немало важный фактор: торговаться они будут тоже на стороне покупателя.. А ему чем меньше, тем лучше. И главное, как они все работают? Откроем Вам секрет: никто ничего сверхъестественного не делает... Интернет, газета и все бесплатно, ведь никто не захочет платить за рекламу из собственного кармана, не имея гарантий в возврате средств... И ждут звонков. И Вы ждете.... Появляются потенциальные покупатели. И тут начинается самое интересное. Вы никогда не задумывались, почему клиенты, которые приходят на Ваш объект, порой просто уходят, ничего не сказав? В большинстве случаев у этих, так называемых, потенциальных покупателей и денег столько нет, сколько Вы просите. И знаете, какой диалог происходит? Примерно следующий... "Я не рассчитываю на такую сумму... Вариант, конечно, интересный, но... нет!", - говорит клиент. "Не спешите отказываться, - сразу возражает риелтор. - Давайте просто посмотрим, ведь за спрос не бьют. Если понравиться - сторгуем нужную вам сумму. Я знаю, на какие недостатки стоит указать, кроме того, хозяину нужно продать быстро свою квартиру в Одессе (продать дом в Одессе или продать коммерческую недвижимость в Одессе). Так что не переживайте, за это Вы мне и платите, не так ли? Именно поэтому в Вашем любимом доме или квартире начинаются бесконечные непрерывные аттракционы с показами, обещаниями, и невыполнением тех самых обещаний в итоге. Вроде бы и работают многие, а спросить все равно не с кого. И объект просто висит! В этих же базах, газетах, сайтах, а никто же рекламу не продвигает, и работать с Вами уже не интересно, Вы же не уступаете... И снова Вы решитесь напомнить о себе через некоторое время... И снова бессмысленный ажиотаж... И снова безрезультатно...Это могут быть бесконечные карусели на том же аттракционе...

Мы предлагаем Вам абсолютно противоположный вид работы - это Эксклюзивный договор на оказание услуг, где будут защищены Ваши и только Ваши интересы. Где о каждом шаге Вы будете предупреждены, а от лишнего и ненужного вообще ограждены. Мы гарантируем, что сосредоточим вокруг Вашего объекта максимальное количество мотивированных покупателей, что определит быструю продажу квартиры, дома или коммерческой недвижимости в Одессе по максимальной цене. Рассказав Вам лишь малую долю, оставляем решение за Вами! Хорошо подумайте: может стоит все-таки доверить это дело профессионалам?!