Ексклюзивний договір… Укладати чи ні???

Укладати чи ні Ексклюзивний договір на продаж нерухомості? Дилема, що стоїть перед кожним продавцем! З одного боку, зручніше працювати «по-старому», з іншого, очікування не завжди виправдовують результат. Провідні фахівці ринку нерухомості давно вже перейшли на ексклюзивні договори. Сьогодні та Вам ми пропонуємо цю послугу. Спочатку спробуємо пояснити, що взагалі таке Ексклюзивний договір...

Ну уявіть собі на хвилинку наступну ситуацію: Ви вирішили продати свою квартиру в Одесі, продати будинок в Одесі або продати комерційну нерухомість в Одесі, і вирішили Ви це зробити якнайшвидше, ну і, зрозуміло, якомога вигідніше. «Обдзвоню я більше агентств!, - Ви вирішуєте. - Як то кажуть, що більше, то краще. Всі жваво почнуть ворушитися, ну а там уже, хто виявиться швидше». Обдзвонили .... Чекаєте ... Звичайно, агенти на Вас, точніше на Ваш об'єкт, клюнули, розпитали все докладно і ... попрощалися фразою "Якщо буде клієнт, ми Вас обов'язково наберемо!" І так десятки дзвінків за день … телефон розривається … Ви думаєте: «Ну, все! Спрацювало. Тепер точно зможу швидко і вигідно продати квартиру в Одесі, продати будинок в Одесі або продати комерційну нерухомість в Одесі. [Всі ріелтори на мене працюють]. Поспішаємо Вас розчарувати! Це глибоко хибне переконання. Швидко? Ну, це як для когось, терміни ніхто з Вами не обговорював… Вигідно? Знову ж таки риторичне питання. На Вас працюють усі ріелтори? А Ви сплачуєте комісійні Агентства нерухомості? Ні? Ну, тоді вони абсолютно на стороні покупця... До речі, чимало важливий фактор: торгуватися вони будуть теж на стороні покупця.. А йому чим менше, тим краще. І головне, як вони всі працюють? Відкриємо Вам секрет: ніхто нічого надприродного не робить ... Інтернет, газета і все безкоштовно, адже ніхто не захоче платити за рекламу з власної кишені, не маючи гарантій у поверненні коштів. ... І чекають на дзвінки. І Ви чекаєте.… З'являються потенційні покупці. І тут починається найцікавіше. Ви ніколи не замислювалися, чому клієнти, які приходять на Ваш об'єкт, часом просто йдуть, нічого не сказавши? У більшості випадків у цих, так званих, потенційних покупців і грошей стільки немає, скільки Ви просите. І знаєте, який діалог відбувається? Приблизно наступний… «Я не розраховую на таку суму… Варіант, звичайно, цікавий, але… ні!», – каже клієнт. «Не поспішайте відмовлятися, – відразу заперечує ріелтор. - Давайте просто подивимося, адже за попит не б'ють. Якщо сподобатися - сторгуємо потрібну вам суму. Я знаю, на які недоліки варто вказати, крім того, господареві потрібно продати швидко свою квартиру в Одесі (продати будинок в Одесі або продати комерційну нерухомість в Одесі). Так що не переживайте, за це Ви мені і платите, чи не так? Саме тому у Вашому улюбленому будинку чи квартирі починаються нескінченні безперервні атракціони з показами, обіцянками, і невиконанням тих самих обіцянок у результаті. Начебто й працює багато хто, а запитати все одно нема з кого. І об'єкт просто висне! У цих же базах, газетах, сайтах, а ніхто ж рекламу не просуває, і працювати з Вами вже не цікаво, Ви ж не поступаєтеся… І знову Ви наважитеся нагадати про себе через деякий час… І знову безглуздий ажіотаж… І знову безрезультатно ...Це можуть бути нескінченні каруселі на тому ж атракціоні…

Ми пропонуємо Вам абсолютно протилежний вид роботи – це Ексклюзивний договір на надання послуг, де будуть захищені Ваші та лише Ваші інтереси. Де про кожний крок Ви будете попереджені, а від зайвого і непотрібного взагалі огороджені. Ми гарантуємо, що зосередимо навколо Вашого об'єкту максимальну кількість мотивованих покупців, що визначить швидкий продаж квартири, будинку або комерційної нерухомості в Одесі за максимальною ціною. Розповівши Вам лише малу частку, залишаємо рішення за Вами! Добре подумайте: може варто все-таки довірити цю справу професіоналам?!